Проведение работ по капитальному ремонту внутренних инженерных систем (ВИС) многоквартирных домов 3 и 5 по ул. Лоунская был запланирован Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области на 2017 год.
В течение двух лет заказчик не смог с помощью торгов найти подрядчика для выполнения этих работ – на торги никто не заявлялся.

В 2019 на аукцион по выбору подрядной организации заявился единственный участник ООО Строительная фирма «Спектр» из г. Радужный. Торги состоялись 2 сентября, а 12 сентября 2019 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области заключил с обществом контракт. Стоимость работ составила – 5.8 млн. руб.
По контракту срок окончания работ по ремонту системы отопления – 30 ноября 2019 года. Общий срок исполнения контракта – 5 декабря 2019 года.

К работам фирма приступила в день подписания контракта – 12 сентября 2019 года.

Отметим, что на момент начала работ по капитальному ремонту износ системы отопления и тепловых узлов домов 3 и 5 по ул. Лоунская в г. Суздале не позволял начать в этих домах отопительный сезон.

Иван Филимонов, инженер ООО Строительная фирма «Спектр»:
«Было понятно, что выполнить такой большой объем работ – замена системы отопления с радиаторами, розливов горячего, холодного водоснабжения и канализации до начала отопительного сезона невозможно, поэтому было принято решение в первую очередь отремонтировать систему отопления.
Жители домов 3 и 5 были об этом проинформированы. С нашей стороны, на случай резкого похолодания сформирован запас электрических обогревателей с готовностью оплатить расходы на электроэнергию».
К сожалению, не все жители отнеслись с пониманием к необходимости ремонта. С первого дня возникли проблемы с доступом к внутренним инженерным сетям (в этих домах они расположены в труднодоступных местах с доступом из квартир). Собственники пяти квартир с индивидуальным отоплением отказались его предоставить. Но, путем переговоров их удалось убедить и доступ был предоставлен».

Особо острая ситуация с доступом возникла в квартиру 9 дома 3 по ул. Лоунская.

Иван Филимонов, инженер ООО Строительная фирма «Спектр»:
«Новые радиаторы отопления в квартире 10 дома 3 были установлены еще 30 сентября 2019 года. Но из-за ограничения доступа в квартиру 9 подключить их к сетям отопления не было возможности.
Неоднократно проводил переговоры с собственниками обоих квартир. Понимания достигнуто не было.
3 октября лично исследовал места прокладки общедомовых коммуникаций дома 3 с целью найти возможность и подключить отопление в квартиру 10 независимо от других квартир. К сожалению, это оказалось невозможно.
Проблему удалось решить только в воскресенье, 6 октября 2019 года. С помощью участкового уполномоченного доступ в квартиру 9 был обеспечен. Специалисты немедленно приступили к работам».

«Срок окончания работ по ремонту отопления согласно контракта 30 ноября 2019 года», - говорит Иван Сергеевич. Несмотря на все возникающие трудности мы работаем со значительным опережением графика. В первом и втором подъездах дома 5 отопление запушено 4 октября. Сегодня, 7 октября отопление получат первый и второй подъезды дома 3. Жители третьего и четвертого подъездов обоих домов получат тепло 9 октября».

После окончания пусконаладочных работ по отопления ООО Строительная фирма «Спектр» приступит к замене сетей холодного, горячего водоснабжения и канализации. Срок окончания работ по контракту 5 декабря 2019 года.

В понедельник, 7 октября 2019 года с жителями домов 3 и 5 по ул. Лоунская пообщалась начальник Государственной жилищной инспекции Елена Андреева.

Кряжова Антонина Терентьевна, житель дома № 3 по ул. Лоунская (смотреть видео):
«Строители мне дали обогреватель и возместили стоимость израсходованной электроэнергии. Ребята хорошие. Работают с утра до вечера. И в выходные работают. Претензий к ним нет. Молодцы!».

Лашкова Римма Яковлевна, житель дома № 5 по ул. Лоунская (смотреть видео):
«Я очень благодарна рабочим. Ребята работали дружно. Вода не прекращалась ни холодная, ни горячая. За собой все убирали. Приятно было с ними общаться».

Уважаемые жители города Суздаля, собственники квартир! Уважайте своих соседей. Порой целый дом становится «заложником» из-за одного человека. Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Суздале будут продолжался. Просим вас быть готовыми предоставить доступ к коммуникациям, проходящим через вашу квартиру.