Опрос "Мониторинг эффективности органов МСУ"
|
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Кадастровая палата по Владимирской области разъяснила важность регистрации права на ранее учтенную недвижимостьКадастровая палата по Владимирской области разъяснила важность регистрации права на ранее учтенную недвижимость Прошло почти шесть месяцев с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, который установил порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Кадастровая палата по Владимирской области разъяснила важность зарегистрировать свои права в реестре прав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на ранее учтенные объекты недвижимости. Государственная регистрация права на недвижимое имущество в современном виде стала осуществляться с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». До вступления в силу указанного закона отсутствовал единый государственный орган по регистрации прав на недвижимость, поэтому регистрация осуществлялась в органах, образованных в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях (административные органы, БТИ, комитеты по земельным ресурсам и т.д.). Права, возникшие до вступления в силу данного закона (до 31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Так как вышеуказанные права являются юридически действительными, то регистрация таких прав в ЕГРН не является обязательной. Вместе с тем Кадастровая палата по Владимирской области настоятельно рекомендует владельцам недвижимости это сделать, поскольку при оформлении практически любой сделки с недвижимостью (дарение, купля-продажа, аренда и т.д.) без регистрации ранее возникшего права не обойтись. При оформлении сделки государственная регистрация ранее возникшего права производится одновременно с регистрацией перехода права собственности. При этом могут возникнуть ситуации, когда в первоначальных правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах обнаруживаются ошибки, что не позволит регистратору прав осуществить регистрационные действия и сделка не будет оформлена. Внесение сведений о ранее возникших правах в ЕГРН позволит гражданам избежать подобных ситуаций. Напомним, что с 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс федеральным законом №374-ФЗ, который действует с 29 декабря 2020 года. «Наличие в ЕГРН сведений о правах на объекты недвижимости позволит собственникам получать информацию об объектах, совершать с ними любые сделки, а также снизит риски возникновения земельных споров с соседями. Действующим законодательством также предусмотрена возможность защитить свое имущество от мошеннических действий. Это можно сделать, подав заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Такой защитой могут воспользоваться только те собственники, сведения о правах которых внесены в ЕГРН», – прокомментировала заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Елена Пляскина. В случае, если по каким-то причинам собственник не обратился в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о своих правах на объект недвижимости, то уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления по результатам проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в рамках реализации Закона № 518-ФЗ направит соответствующие документы в орган регистрации прав. Внесение по инициативе уполномоченного органа сведений о выявленном правообладателе в ЕГРН не заменяет собой регистрацию ранее возникшего права.
Пред
След
Страница:
Вакцинации животных против бешенства10-11-2022 Просмотров:228  Владельцы собак, кошек и других плотоядных приглашаются в Суздальскую ветеринарную станцию... Bстреча представителей налоговых органов с налогоплательщиками Суздаля…08-11-2022 Просмотров:211  В администрации города 31.10.2022 состоялась встреча представителей налоговых органов с налогоплательщиками Суздаля. Проверка системы оповещения населения08-11-2022 Просмотров:268  09 ноября 2022 года с 10 час. 40 мин Музыкальный вечер пианиста - Александра Гиндина02-11-2022 Просмотров:415  4 ноября 2022 года в 13.00 в МБУК «Центр культуры и досуга» г. Суздаля состоится концерт прославленного российского пианиста - Александра Гиндина. Мероприятие проходит в рамках музыкально-просветительской акции «Суздаль. Миллениум»... Изменение в расписания маршрутов.02-11-2022 Просмотров:1092  Уважаемые жители города Суздаля! Администрация города Суздаля сообщает, что в связи с праздничным днём 4 ноября 2022 года, автобусные маршруты по городу будут выполняться по расписанию субботы. Об ограничении движения по улицам города 30 октября 2022 года!26-10-2022 Просмотров:522  Уважаемые жители и гости города Суздаля! В соответствии с распоряжением администрации города Суздаля от 20.10.2022 № 146-р «Об обеспечении общественной безопасности при проведении Суздальского полумарафона на территории города Суздаля» на время... |
| ||
Схема и местоположение города Суздаля представлены на карте.
 Вы можете посмотреть фильм СуздалеПодробнее | ||||
| ||||
