Обратитесь к администрации

Если вы хотите получить больше информации, заполните эту форму. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Пожалуйста, заполните все обязательные поля.
Я согласен с вашими правилами и условиями
Отправляя эту форму, вы принимаете нашу политику конфиденциальности.

Информация от Росреестра для граждан

Создано 31.07.2017 11:35

Актуальные вопросы, возникающие при проведении государственной регистрации ипотеки жилых помещений

 

В связи с вступлением в силу 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015   № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации)  хотелось бы обратить внимание на следующее.

Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки на объекты недвижимого имущества установлены статьей 53 Закона о регистрации. В силу положений указанной нормы с заявлением о государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора, вправе обратиться  совместно стороны договора об ипотеке (залогодатель и залогодержатель) либо нотариус, удостоверивший договор об ипотеке, после государственной регистрации права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости или иного являющегося предметом ипотеки и подлежащего государственной регистрации права залогодателя на объект недвижимости.

В случае, если ипотека возникает в силу закона (при купле-продаже жилых помещений за счет заемных или кредитных средств), то такая государственная регистрация  осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности залогодателя на являющийся предметом ипотеки объект недвижимости на основании договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, и заявления залогодателя или залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий возникновение ипотеки на основании закона.

Кроме того, Законом о регистрации (пункт 9 и 10 части 1 статьи 16) установлены сроки государственной регистрации ипотеки, так государственная регистрация ипотеки земельного участка, здания, сооружения, помещения или машино-места, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки на основании закона, осуществляется в следующие сроки:

-     три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

-     пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

В случае, если ипотека возникает на основании сделки, совершенной в простой письменной форме, то государственная регистрация осуществляется в следующие сроки:

-     пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

-     семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

В соответствии со статьей 18 Закона о регистрации  заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав следующим образом:

-     в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

-     в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта с использованием единой системы идентификации и аутентификации.

Документы на государственную регистрацию можно сдать через многофункциональные центры, работающие на территории г.Владимира и Владимирской области, либо через территориальные отделы Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области.

 

 

Заместитель начальника

отдела регистрации объектов

недвижимости жилого назначения

Управления Росреестра по Владимирской области

Е.А. Комарова

Пред След Страница:

Кражы из дач

14-02-2018 Просмотров:2513

Кражы из дач

  

Подробнее »

Лыжня России 2018

14-02-2018 Просмотров:2541

Лыжня России 2018

  

Подробнее »

Возраст жизни не помеха

06-02-2018 Просмотров:2481

Возраст жизни не помеха

  

Подробнее »

Лыжня России 2018

31-01-2018 Просмотров:2683

Лыжня России 2018

Подробнее »

«Старый Новый год»

17-01-2018 Просмотров:5185

«Старый Новый год»

  

Подробнее »

Крещенское купание!

17-01-2018 Просмотров:3651

Крещенское купание!

  

Подробнее »

Безопасный отдых!

28-12-2017 Просмотров:1534

Безопасный отдых!

  

Подробнее »

Осторожно тонкий лед!

07-12-2017 Просмотров:5853

Осторожно тонкий лед!

    

Подробнее »

Штраф платежем красен

06-12-2017 Просмотров:4561

Штраф платежем красен

  

Подробнее »

Осторожно газ!

17-11-2017 Просмотров:6425

Осторожно газ!

  

Подробнее »
Последние публикации

Суздаль-­Ротенбург: В рамках дружбы и сотрудничества
Подробнее
Кражы из дач
Подробнее
Лыжня России 2018
Подробнее
Очередное заседание Совета народных депутатов 20 февраля 2018
Подробнее
Лыжня России 2018
Подробнее
Голосование о выборе общественной территории города, нуждающиеся в первоочередном благоустройстве
Подробнее
Сбор материала для акции «Бессмертный полк»
Подробнее
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020309:39 по адресу г Суздаль, ул Дмитрия Моренкова, уч. 52
Подробнее
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020309:44 по адресу г Суздаль, ул Дмитрия Моренкова, уч. 48;
Подробнее
Извещение о проведении аукцио на на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:19:020309:45 по адресу г Суздаль, ул Владимира Менци, уч. 49;
Подробнее

Яндекс.Метрика

Copyright ©2005 - 2017 Администрация города Суздаля
При полной или частичной перепечатке активная гиперссылка на www.gorodsuzdal.ru обязательна.
601293, Владимирская область,
город Суздаль, Красная площадь, д.1
тел. (49231)2-07-15 факс (49231)2-10-66 Email: suzdal@avo.ru
Создание сайта Бизнес-Медиа, 2012г.
Rambler's Top100 Яндекс цитирования