Опрос "Мониторинг эффективности органов МСУ"
Выставка ВДНХ "РОССИЯ"
|
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ №214 от 27.05.2010АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУЗДАЛЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях обеспечения сохранности многоквартирных домов на территории муниципального образования город Суздаль п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальном образовании город Суздаль в 2010 году" (далее - Программа) согласно приложению. 2. Финансовому отделу администрации муниципального образования город Суздаль (Т.Н.Майорова) предусмотреть в местном бюджете средства на долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального образования город Суздаль на 2010 год. 3. Отделу по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования город Суздаль (Н.В.Ананьина): - ежегодно с 2010 года по 2011 год разрабатывать муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Суздаль, учитывая объемы долевого финансирования из местного бюджета; - продолжить разъяснительную работу с собственниками помещений многоквартирных домов по организации Товариществ собственников жилья (ТСЖ) на территории муниципального образования город Суздаль; - оказывать консультационно-методическую поддержку и помощь собственникам помещений многоквартирных домов по организации Товариществ собственников жилья (ТСЖ) на территории муниципального образования город Суздаль. 4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы, начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации города Суздаля Р.В.Вавилина. 5. Настоящее постановление вступает в силу с даты его принятия и подлежит опубликованию в средствах массовой информации.
Готовил: начальник отдела ЖКХ Н.В.Ананьина
Согласовано: Зам. Главы, начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации города Суздаля Р.В.Вавилин
Приложение к постановлению главы муниципального образования город Суздаль от_____________________ №__________
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ город СУЗДАЛЬ В 2010 ГОДУ"
Для целей настоящей муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов муниципального образования город Суздаль в 2010 году" (далее - Программа) используются понятия: - капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных настоящей Программой работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ город СУЗДАЛЬ В 2010 ГОДУ"
II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМ МЕТОДОМ
На решение проблемы капитального ремонта многоквартирных домов направлено выполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с которым разработана данная Программа. Программа подготовлена исходя из анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования город Суздаль Владимирской области. По состоянию на 01.01.2010г. В границах муниципального образования город Суздаль находится 150 единиц многоквартирных домов, общей площадью 113,1 тыс. кв.м. Из общего числа указанных домов 34% домов построены в период с 1971 по 1995 годы. Износ 32 домов составляет от 31% до 65%, 39 домов - от 66% до 70%, 7домов - свыше 70%. Жилищный фонд в муниципальном образовании город Суздаль Владимирской области в настоящее время имеет тенденцию к старению и ветшанию, в связи с чем обозначена острота проблемы по осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов. Обветшалый жилищный фонд снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан. В 2009 году фактические расходы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов составили 2917,0 тыс. рублей, из них средства федерального бюджета - 0 рублей, областного бюджета - 0 рублей, средства местных бюджетов и собственников помещений – 2917,0 тыс. рублей. Исходя из количества многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта, и сложившейся стоимости капитального ремонта 1 кв. м жилья по видам работ, на решение этой задачи в 2010 году потребуется 2,549548 млн. рублей.
III. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
IV. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММЫ
Исходя из анализа существующего положения дел в жилищном хозяйстве муниципального образования город Суздаль Владимирской области и определенных целей Программы, основными ее направлениями являются: - комплекс мер по капитальному ремонту крыш, фасадов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергией, горячей и холодной водой, электрической энергией, газом), по замене оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; - стимулирование собственников жилых помещений многоквартирных домов к объединению в товарищества собственников жилья; - развитие конкурентной среды на рынке управления многоквартирными домами.
V. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ И УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ
Реализация Программы осуществляется путем распределения доли средств местного бюджета и выделенной субсидии бюджету муниципального образования город Суздаль Владимирской области для оказания финансовой помощи управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на основании решений общих собраний собственников помещений этих домов. Для участия в Программе управляющие организации, товарищества собственников жилья представляют в отдел жилищно-коммунального хозяйства и работы с населением администрации муниципального образования город Суздаль заявки (реестры) на участие в отборе объектов, подлежащих капитальному ремонту. Запланированные средства местного бюджета и субсидии, выделенные из областного бюджета, в объеме которых и средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предоставляются при выполненных условиях требований согласно требований гл.5 ст.14 185-ФЗ от 21.07.2007 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в том числе: - при условии наличия товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Суздаль, в не менее чем десяти процентах многоквартирных домов; - наличия муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, - наличия муниципальной адресной программы поэтапного перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета; По мере выполнения муниципальным образованием город Суздаль Владимирской области условий адресной программы в нее вносятся изменения. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 № 323 «О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2010 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации», Фондом для Владимирской области на 2010 год определена минимальная доля долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного и местных бюджетов, которая составляет 7% ( по 3,5%) от общих затрат. Объем долевого финансирования за счет средств областного и местного бюджетов определен исходя из затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанных на основании проектно-сметной документации. Доля средств местного бюджета не должна быть ниже доли средств, выделяемых областным бюджетом. Средства собственников помещений в многоквартирном доме должны составлять не менее чем пять процентов общего объема средств, направляемых на капитальный ремонт многоквартирного дома. Предельная стоимость проведения капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах составляет 2785,94 рублей. Администрация муниципального образования город Суздаль Владимирской области осуществляет: - общее руководство и управление реализацией Программы; - отбор многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и удовлетворяющих условиям Программы; - координацию и контроль за деятельностью предприятий и организаций, связанных с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы. Совет народных депутатов и администрация муниципального образования город Суздаль Владимирской области осуществляют контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию данной Программы и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Государственная жилищная инспекция осуществляет контроль за качеством проведения капитального ремонта многоквартирных домов выборочно или по обращению собственников жилых помещений на некачественное его проведение. Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по данной программе, и качество выполненных работ несут управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные кооперативы. Порядок предоставления субсидии администрации муниципального образования город Суздаль на капитальный ремонт многоквартирных домов утверждается постановлением Губернатора области.
VI. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ И ПРОГНОЗ ОЖИДАЕМЫХ СОЦИАЛЬНЫХ И ЭКОНОМИЧЕСКИХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
В соответствии с целями Программы основной эффект от выполнения ее мероприятий имеет социальную направленность: - улучшаются условия проживания граждан; - обеспечивается сохранность многоквартирных домов; - повышается эффективность эксплуатации зданий; - улучшается внешний эстетический вид жилых зданий; - увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения, что снижает потери ресурсов внутри дома и позволяет сэкономить средства собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг; - обеспечивается экономия топливно-энергетических ресурсов. За период действия Программы планируется выполнить следующие показатели:
VII. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов производится за счет средств: - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на условиях софинансирования; - областного бюджета, предусмотренных на реализацию Программы, на условиях софинансирования; - бюджета муниципального образования город Суздаль Владимирской области, предусмотренного администрацией муниципального образования город Суздаль Владимирской области на реализацию Программы, на условиях софинансирования, а также в части исполнения обязательств собственника муниципальных помещений по финансированию капитального ремонта муниципальной доли в общем имуществе многоквартирных домов; - собственников помещений многоквартирных домов.
ОБЪЕМЫ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ ПО ИСТОЧНИКАМ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В 2010 ГОДУ
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Схема и местоположение города Суздаля представлены на карте.
 Вы можете посмотреть фильм СуздалеПодробнее | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
