Опрос "Мониторинг эффективности органов МСУ"Прокуратора Информирует |
Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории муниципального образования город Суздаль
Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории муниципального образования городское поселение город Суздаль Владимирской области
Организатор торгов – муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля». Уполномоченный орган на распоряжение земельными участками на территории муниципального образования город Суздаль – администрация города Суздаля Владимирской области. Решение о проведении торгов принято постановлением администрации муниципального образования город Суздаль от 18.07.2016г. № 439. 1. Сведения о предмете аукциона: Лот № 1 Право аренды на земельный участок. Предметом аукциона является размер ежегодной арендной платы. 1.1. Характеристика земельного участка: – кадастровый номер (КН) – 33:19:020303:191; – категория земель – земли населенных пунктов; – местоположение земельного участка – Владимирская область, р-н Суздальский, МО г Суздаль (городское поселение), г Суздаль, ул Дмитрия Моренкова, уч. 30; – площадь земельного участка – 862,0 кв. метров, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка; – разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство. 1.2. Ограничение в пользовании: а) режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-4, Р-5, Р-6, Р-7 в соответствии с Постановлением Губернатора Владимирской области от 12.04.2010 года № 433 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Старинный Суздаль - историко-градостроительный архитектурно-ландшафтный комплекс – ансамбль исторической части города в границах XVII - нач. XX вв.», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон», 33.00.2.85 от 11.09.2014; б) соблюдение градостроительных норм и правил, «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Суздаль Владимирской области», утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 30.12.2009 г. №118; в) На территории второго и третьего пояса ЗСО запрещается: 2.1 размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод; 2.2 размещение объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; 2.3 применение удобрений и ядохимикатов. На территории второго и третьего поясов ЗСО необходимо предусмотреть следующие мероприятия: 4.1 бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производить при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора; 4.2 канализационные сети эксплуатировать с установленными правилами и регламентом, своевременно проводить текущий ремонт и очистку., 33.00.2.113, Постановление № 19/01-25 от 04.09.2015. 1.3. Режимы использования земель и градостроительные регламенты по Постановлению Губернатора Владимирской области от 12.04.2010 года № 433, Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Суздаль Владимирской области, утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль от 30.12.2009 г. № 118 в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Р-4, Р-5, Р-6, Р-7): а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия: - строительство экологически безопасных зданий и объектов; - строительство объектов с высотой от уровня земли до конька – до 10,0 м, на уровне средней высоты рядом расположенных зданий и построек; плоская кровля исключается; - нейтрализация диссонансной застройки с изменением объемов, фасадов, цвета; - запрещение строительства зданий и сооружений, нарушающих сложившийся ансамбль исторической городской среды, облик и характер, типологию традиционной застройки: местоположением, резко-диссонансными объемно-пространственными решениями, активными силуэтом и цветом; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей: - реконструкция и капитальный ремонт объектов с использованием традиционных материалов и цветовых решений, с учетом требований к высоте зданий (от уровня земли до конька – до 10,0м, на уровне средней высоты рядом расположенных зданий и построек); плоская кровля исключается; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде: - запрещение перекрытия основных видовых точек и панорам со стороны въездов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия в их исторической среде; - посадка деревьев традиционных пород со стороны главных видовых точек восприятия историко-культурных ансамблей или ландшафтов для нейтрализации зданий и сооружений, нарушающих характерную, традиционную среду кварталов застройки; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия: - обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения; - обеспечение сохранности объектов археологического наследия, проведение археологических исследований в границах территорий объектов археологического наследия, в том числе в границах построек или трасс дорог и инженерных коммуникаций; - согласование в порядке, установленном законодательством, осуществления проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ; - размещение временных сборно-разборных сооружений, торговых точек, продукции рекламного характера, вывесок по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия в каждом конкретном случае в установленном порядке; - размещение автостоянок в соответствии с областными нормативами градостроительного проектирования; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; и) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия с уполномоченным государственным органом охраны объектов культурного наследия. 1.4. Информация о технической возможности технологического присоединения объектов капитального строительства: - имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке с КН 33:19:020303:191 к электрическим сетям РЭС г. Суздаль ОАО «ВОЭК» при определенных условиях, указанных в приложении № 2 (Технические условия), которые являются неотъемлемой частью при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям будет определен и указан в договоре на технологическое присоединении. Срок действия технических условий – 2 года со дня заключения договора на технологическое присоединение. Размер платы за технологическое присоединение для потребителей до 15 кВт составляет 550 рублей с учетом НДС; для потребителей свыше 15 кВт тариф рассчитывается в соответствии с Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 10.11.2015 № 44/3; - имеется техническая возможность подключения объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке с КН 33:19:020303:191 к существующему подземному полиэтиленовому газопроводу низкого давления диаметром 225 мм для газоснабжения жилых домов по ул. ул. Восточная, Златоустовская, Спортивная, Луговая, при условии проектирования и строительства распределительного газопровода низкого давления с учетом перспективы застройки. Существующий распределительный газопровод низкого давления является собственностью департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области и находится в аренде у АО «Газпром газораспределение Владимир» в соответствии с договором аренды № 81/2014-01-0540-0204 от 24.04.2015г. В настоящее время, с целью определения технических параметров проектируемого газопровода, направлена заявка на выполнение гидравлического расчета газораспределительной сети в АО «Газпром газораспределение Владимир». Плата за подключение (технологическое присоединение) к газораспределительным сетям, являющимся собственностью (находящимся в аренде) АО «Газпром газораспределение Владимир» рассчитывается на основании стандартизированных тарифных ставок, утвержденных Постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 18.06.2014 № 23/1 после производства расчета планируемого максимального часового расхода газа. Срок действия технических условий составляет 3 года, сроки выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) и перечень необходимых документов, предоставляемых заказчиком, определяются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314; - имеется возможность подключения объекта капитального строительства к городским сетям водоснабжения и канализации. Стоимость подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует. 1.5. Начальная цена предмета аукциона: 127127,80 (сто двадцать семь тысяч сто двадцать семь рублей 80 копеек) в год. 1.6.Шаг аукциона: установлен в размере 3% начальной цены предмета аукциона и составляет 3814,00 (три тысячи восемьсот четырнадцать рублей 00 копеек). 1.7. Размер задатка – 20% от начальной цены продажи и составляет 25426,00 (двадцать пять тысяч четыреста двадцать шесть рублей 00 копеек). Сумма задатка вносится на расчетный счет Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» до подачи заявки об участии в аукционе. Соглашение о внесении задатка заключается в порядке, определенном статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (приложение № 2 к информационному сообщению). 2. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет. 3. Место, дата, время проведения аукциона. Аукцион состоится в 15 часов 00 минут (время московское) 25 августа 2016 года по адресу: г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, 2 этаж (конференц-зал администрации города Суздаля). Аукцион является открытым по форме подачи предложений. В соответствии с требованиями пункта 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане. 4. Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. - дата и время начала приема заявок: 20 июля 2016 гола в 09 часов 00 минут (время московское). - дата и время окончания приема заявок: 22 августа 2016 года в 12 часов 00 минут. - адрес места приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: 601293, Владимирская область, г. Суздаль, Красная площадь, д. 1, 1 этаж, каб. 2, тел./факс 8 (49231) 2-17-81. - дата рассмотрения заявок: 23 августа 2016 года. 4.1. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в пункте 4 настоящего информационного извещения, следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение № 1 к информационному извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Заявители (граждане) с целью участвовать в аукционе одновременно с заявкой на участие в аукционе дают письменное согласие с учетом требований действующего законодательства на обработку своих персональных данных: фамилия, имя, отчество, адрес, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший. 4.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. 4.3. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. 4.4. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (до 22 августа 2016 года), уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. 4.5. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду. 5. Банковские реквизиты счета для перечисления задатка, порядок внесения участниками аукциона и возврата им задатка. 5.1. Задатки вносятся на расчетный счет организатора аукциона - УФК по Владимирской области (Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» л/с 05283201270) ИНН 3310006833, КПП 331001001 р/с 40302810700083000103 отделение Владимир г. Владимир, БИК 041708001 КБК 86500000000000000000. При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. 5.2. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Лицам, участвующим в аукционе, но не признанным победителями, организатор аукциона возвращает задатки в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. В случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней до дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 6. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется организатором аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй остается у организатора торгов. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. 7. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем договора аренды земельного участка. В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона победителю аукциона направляются 3 экземпляра подписанного договора аренды земельного участка, который должен быть подписан победителем и представлен в администрацию города Суздаля не позднее 30 дней со дня направления победителю указанного проекта договора. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. 8. Аукцион признается не состоявшимся в следующих случаях: 1) если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя; 2) если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе; 3) если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона; 4) если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона. 9. С документацией об аукционе можно ознакомиться в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: г. Суздаль, Красная пл., д.1, (кабинет № 2, тел 2-17-81); на официальном сайте органов местного самоуправления города Суздаля: www.gorodsuzdal.ru. и на официальном сайте РФ о проведении торгов: www.torgi.gov.ru. 10. Сведения о порядке проведения торгов можно получить в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: г. Суздаль, Красная пл., д.1, (кабинет № 2, тел 2-17-81). 11. Порядок ознакомления с документами на земельные участки: в Муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Суздаля» по адресу: г. Суздаль, Красная пл., д.1, (кабинет № 2, тел 2-17-81) самостоятельно.
Документы (скачать архив)
|
|
||
|